Finanzierungsberatung

Ihre unabhängige Partnerin für Immobilienfinanzierungen

Akrina begleitet Wohnbaugenossenschaften bei allen Finanzierungsfragen, von der übergeordneten Strategie bis zur konkreten Umsetzung. Wir entlasten Ihre Geschäftsstelle und stärken den Vorstand bei Schlüsselprojekten.

Wer wir sind

Erfahrene Finanzierungsberatung für Wohnbaugenossenschaften

Akrina wurde im August 2025 gegründet und vereint ein Team von zwei Spezialistinnen mit Erfahrung in der Finanzierungsberatung.

Wohnbaugenossenschaften stehen vor besonderen Herausforderungen: Sie verwalten umfangreiche Portfolios, entwickeln neue Siedlungen und müssen gleichzeitig langfristig tragfähige Finanzierungsstrukturen sicherstellen, manchmal auch mit begrenzten personellen Ressourcen an der Geschäftsstelle. Akrina schliesst diese Lücke. Wir übernehmen die fachliche Begleitung in Finanzierungsfragen und schaffen so Entlastung dort, wo sie am meisten gebraucht wird.

Für den Vorstand bieten wir strategische Unterstützung bei Schlüsselprojekten: von der Ausarbeitung einer kohärenten Finanzierungsstrategie über die Szenarioanalyse bis hin zur Verhandlung mit Kapitalgebern. Unsere Beratung ist unabhängig, diskret und vollständig auf die Interessen Ihrer Genossenschaft ausgerichtet.

Akrina
Über CHF 1 Mrd. Finanzierungsvolumen Volumen der bereits begleiteten Projekte ist > CHF 1 Mia.
Akrina
Schweizweit tätig Beratung in allen Regionen der Schweiz
Akrina
Unabhängig & partnerschaftlich Keine Bindung an Kapitalgeber oder Banken

Analyse & Standortbestimmung

  • Finanzielle Situation: Kennzahlen, Tragbarkeit, Belehnung & Einfluss Baurechte
  • Finanzierungsstruktur: Laufzeiten, Zinsrisiken, Diversifikation, Bindung Kapitalgeber
  • Ertragspotenzial: Analyse der Mietzinse nach BWO
  • Szenarien: Entwicklung von Zinsen, Mieten und Baukosten
  • Investitionsbedarf: Gebäudebeurteilung und Investitionsplanung sowie Bestimmung von Sanierungen und Erneuerungszyklen zusammen mit AGGP

Strategie

  • Finanzierungsstrategie: Langfristige Planung von Finanzierung und Investitionen
  • Eigen- und Fremdkapital: Planung der optimalen Ausgestaltung von Eigen- und Fremdkapital
  • Finanzierungsprodukte: Passende Instrumente für jede Finanzierungssituation
  • Zinsabsicherung: Planungssicherheit bei Zinskosten und Volumen schaffen
  • Diversifikation: Mehr Unabhängigkeit

Umsetzung und Bewirtschaftung

  • Ausschreibungen: Offertenvergleich und Konditionsverhandlungen
  • Umsetzung: Kreditverträge prüfen, Begleitung bis zur Auszahlung
  • Finanzierungsinformationssystem: Transparenz über Portfolio, Fälligkeiten und Risiken
  • Optimierung: Laufende Analyse und Anpassung der Finanzierungsstruktur

Kontakt

Unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren

Sie haben eine Frage zu Ihrer Finanzierung oder möchten eine Situation besprechen? Füllen Sie das Formular aus, wir melden uns rasch und unkompliziert bei Ihnen.

Verantwortliche Stelle
Akrina GmbH, Zähringerstrasse 32, 8001 Zürich
E-Mail: info@akrina.ch

Welche Daten werden erhoben?
Im Rahmen dieser Anfrage erheben wir folgende Angaben: Vorname, Name, Name der Genossenschaft, Funktion, Beratungsthema, Kontaktweg (E-Mail oder Telefon), Kontaktangaben sowie allfällige freiwillige Zusatzinformationen.

Zweck der Datenbearbeitung
Ihre Daten werden ausschliesslich zur Bearbeitung Ihrer Beratungsanfrage und zur Kontaktaufnahme durch Akrina GmbH verwendet. Es findet keine Weitergabe an Dritte statt, ausser dies ist zur Erfüllung der Anfrage notwendig.

Speicherdauer
Ihre Daten werden nur so lange aufbewahrt, wie es für die Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist, und danach datenschutzkonform gelöscht.

Rechtsgrundlage
Die Bearbeitung Ihrer Daten erfolgt auf Grundlage Ihrer ausdrücklichen Einwilligung (Art. 6 Abs. 6 revDSG) sowie zur Erfüllung eines vorvertraglichen Verhältnisses.

Ihre Rechte
Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Bearbeitung Ihrer Daten. Bitte wenden Sie sich dazu an info@akrina.ch.